Amerikanisches Wohnungsamt / Housing Office

Amerikanisches Wohnungsamt…

Das amerikanische Wohnungsamt befindet sich auf dem US-Stützpunkt Vogelweh und ist dort nur telefonisch unter

1.  0631-536-6671

 

oder per Email unter:    kmchousing@us.af.mil

 

zu erreichen. Es ist für die Vermietung von Wohnungen und Häusern an Amerikaner zuständig und vermittelt bei Mieter-/Vermieterproblemen.

Es gibt eine Außenstelle des Wohnungsamtes:

Sie befindet sich im Congress Center Ramstein.
├Öffnungszeiten Mo und Mi (außer an amerikanischen und deutschen Feiertagen) von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Häufig gestellte Fragen:

1. Wie lange ist die Stationierungszeit von Militärangehörigen?
– In aller Regel 3-5 Jahre.

2. An wen soll ich mich wenden, wenn mein Mieter kündigt?
– Bitte melden Sie sich an das Amerikanischen Wohnungsamt unter der Rufnummer 0631-55319 oder 0631-536-6643/6659. Sie können auch eine Email an kmchousing@us.af.mil schicken.

3. Was muss ich beachten, wenn ich an Militärangehörige vermiete?
– Das Amerikanische Wohnungsamt stellt seinen eigenen Vertrag. Bei diesem Vertrag gilt eine Kündigungszeit von mindestens 30 Tagen. In diesen Fällen endet das Recht des Vermieters auf Mietzahlung am Tage nach dem Auszug aus der Wohnung. Im Falle einer außerplanmäßigen Versetzung ist der Mieter gehalten, dem Vermieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von mindestens 15 Tagen schriftlich zugehen zu lassen.
– Eigentumsbeschädigungen, die über die normale Abnutzung hinausgehen, sind vom Mieter zu bezahlen. Die Kosten für übliche Reparaturen und Instandhaltung sind vom Vermieter zu tragen.
– Es ist dem Mieter untersagt, ohne schriftliche Genehmigung des Mieters an eine dritte Person unterzuvermieten.
– Im Falle von Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter, gelten die Bestimmungen der örtlichen Mietgesetze, sofern in dem betreffenden Mietvertrag nicht ausdrücklich anderweitige Vereinbarungen getroffen wurden.

 

The Housing Office is in charge of renting out apartments and homes to Americans military members and mediates between tenants and landlords.

For further information please contact: Tel. 0631-55319 or 0631-536-6643/6659 or email to kmchousingoffice@us.af.mil.

Interested persons can meet with a representative from the Housing Office on Monday and Wednesday (excluding German and American holidays) from 9 – 12 p.m. at the ‚Congress Center in Ramstein.

Frequently asked questions:

1. What is the average length of tour for a military member?
– The average is 3-5 years.

2.Whom should I contact if I need to terminate the contract?
– Please contact the Housing Office at 0631-55319 or 0631-536-6643/6659. You can also reach us by e-mail to kmchousingoffice@us.af.mil.

3.What are the most important issues when terminating your lease?
– The housing office provides a contract developed by the Legal Office to assist all military members and DoD employees. Unless your contract stipulates otherwise, termination of your quarters must be in writing to the landlord with a minimum of 30 days prior to termination date. Rental payments will cease the day you turned over the keys to the landlord. For short notice PCS the requirement is 15 days written notice.
– You are liable for damages that exceed normal wear and tear. All other costs are the responsibility of the landlord.
– The tenant is not authorized to sublet or give permission to utilize the rented apartment without permission from the landlord.
– In the event of disputes between landlord and tenant, except for the terms and conditions specifically addressed in the contract, the provisions of local rental laws will apply.

Postanschrift / mailing address:
Amerikanisches Wohnungsamt
Gebäude 1001
67663 Kaiserslautern – Vogelweh